立即公布檢討結果 善用私人會所土地資源

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土地供應專責小組將於明日(2月6日)召開第九次會議,討論私人遊樂場地契約用地的發展潛力。公民黨立法會議員陳淑莊今日召開記者會,力陳政府目前不當處理這些官地以致損害庫房收入及公眾利益,她要求民政事務局局長劉江華從速公布私人遊樂場地用地的檢討報告,善用這些珍貴的土地資源。

陳淑莊指出,1971以及1981年多份契約屆滿前均曾進行大規模檢討,民政局卻沒有在2011-2012年另外多份契約屆滿前作出任何檢討,反而續約後才開始檢討工作,明顯有意「放生」部分承租人。民政局自2013年9月承諾作出主動檢討後,劉江華局長多次延遲提交報告的日期,「多番押後,一拖再拖」,絕對不能接受。陳淑莊要求劉局長立即提交有關私人遊樂場地契約的檢討報告。陳淑莊更指出下列問題:—
(一)政府當局明知有部分私人遊樂場曾違反契約條款,如使用契約內地段作牟利用途,並僅以補地價方式草草解決,惟其後當局仍與其續約;
(二)民政局從不提供新續約的私人遊樂場的實際租用時數,僅提供可供時數予公眾,令公眾無從得悉有關會所的使用率;
(三)有部分私人遊樂場的會員人均土地面積極為龐大,包括香港哥爾夫球會兩塊用地、清水灣鄉村俱樂部,其人均土地面積為376至679平方米;
(四)部分私人遊樂場地的體育設施重疊,如九龍京士柏區一帶數個相連的私人會所提供重覆的設施,而附近的政府用地亦有提供同類型的設施;
(五)現時大部分私人遊樂場均有出售會籍,其會籍價格由數十萬至千萬元不等,惟大部分私人遊樂場只需向政府繳付1,000元甚或不用繳付任何地價。有關政策原意是供公眾有更多體育用地作選擇,現時明顯只惠及一小部分人,明顯違背政策原意,以社會資源補貼少數人使用珍貴土地。
陳淑莊提出多項建議,包括政府當局及小組可就67塊私人遊樂場地作整體的檢討,考慮將低用量、少會員、屢次違反契約條款的用地釋放;其次保留用地的私人會所,則可考慮以補地價形式(參考香港賽馬會沙田地段)或以買地(參考深灣遊艇會)的方式繼續營運。
陳重申香港土地為社會的珍貴資源,絕不能以社會資源補貼少數人享樂之用,並再次呼籲劉江華局長立即提交檢討報告。

 

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