陳淑莊

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雙龍會 - 《西九鬧劇》最佳男主角

 
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陳淑莊
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雙龍會

哥連卓夫憑《皇上無話兒》勇奪奧斯卡最佳男主角,這邊廂,香港亦有三位男士爭奪《西九鬧劇》的最佳男主角,競爭非常激烈,究竟鹿死誰手,大家都在預測中。大熱人選,當然是第一男主角的西九文化管理局前行政總裁———謝卓飛。上任行政總裁不足五個月,即以健康理由「劈炮唔撈」,放棄三百五十萬年薪,更極速遠走高飛,逃離香港。甚麼健康理由?是傷風感冒?還是精神分裂?大家無所得知,充滿神秘感。只知道他離職不久,便閃電跳槽至英國文化協會擔任藝術總監,跳槽後仍拒絕交代。究竟是詐病的演技?還是受不了西九亂糟糟的管治文化?

飛哥「唔撈」惹爭議

政.戲.伊人 - 核慌

 
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陳淑莊
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政.戲.伊人

日本大地震,日本人面對前所未有的哀傷,我先向日本民眾表達衷心的慰問。香港方面,開始出現香港人對日本進口食材的恐慌,更已經出現港人排隊搶購日本奶粉的情況,對於愛吃日本菜的我,前天跟朋友品嘗日本菜後也在想要不要暫時停一停。食品恐慌全因來自日本的核電危機,心怕日本的食品會被輻射污染。

日本方面,日本政府之前一直試圖安撫民心,堅稱核事故對市民影響不大,但隨核電站內不同的機組相繼爆炸及輻射水平超標後,政府開始前言不對後語,首相菅直人更表示核危機擴大,有可能會有更嚴重洩漏。

今次日本福島核電廠的爆炸及洩漏輻射事故,不只令日本人民每天都活在恐懼中,也在全球正發展核電的國家響起警號,香港亦不例外,大家對早前大亞灣核電廠洩漏輻射事故猶有餘悸,更擔心早前港府擬於2020年將全港核電的比例增至五成,這表示本港鄰近的廣東省可能將要擴建更多核電廠或反應堆。

這次日本核電危機,有很多地方值得香港政府關注及反思,尤其是預防、應變及通報機制方面。環境局常以「安全、潔淨、可靠」來為核電宣傳,今次日本核電危機相信已令港人不信任核電,何況要處理核廢料是困難重重。當香港未能為最壞的情況做好準備時,根本未有條件增加核電發展。港人應趁機反思自己的用電量,做好本分,知慳惜電;港府亦應落力研究其他可再生能源,不應為香港埋下計時炸彈。

日本,加油!

政.戲.伊人 - Q得有理

 
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政.戲.伊人

上星期,我整個議員辦事處的同事,除了準備立法會「馬拉松」會議的文件外,還要撰寫有關預算案的書面質詢。市民可能不知道這是甚麼,話說每年財政預算案出台後,政府都會分發幾本同事稱為「磚頭」的厚厚文件,當中會就來年各部門的開支作出簡述。話明是「簡述」,內容真的很「簡」,所以議員就會按不同的範疇提交書面質詢,詢問詳細的開支預算。

究竟有幾「簡」,就拿我一直非常關心的民政事務作例子吧!在民政的文件中,康樂、體育及娛樂事務發牌一欄,寫「在2011-12年度,民政事務局會在徵詢體育及其他組織的意見後,引進新的體育活動在香港舉行,以提高市民對體育的興趣,並宣傳香港作為盛事之都的地位」,怎樣徵詢意見?甚麼是新的體育活動?開支幾多?一概不知!怎能不發Q問清楚呢?

最後,就我一直跟進的議題範疇,我向政府發出共338條書面質詢。多嗎?一點也不多吧!

當大家看到政府處理財政預算案的兒戲,可以幾日內急轉彎來個大變身,就知道議員有必要要求政府清清楚楚交代各部門的開支細節,免得公帑被亂花清光。

政.戲.伊人 - Green Ladies

 
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政.戲.伊人

心情好,買衫;心情唔好,買衫……女士都愛美,愛打扮,但有時,潮流總是轉得太快,我們買下衣物後,穿過一兩次,就會將它們束之高閣,待它們堆積如山,就可能將之運往堆填區,十分可惜。

我也愛美,也愛「喪拼」,每逢假日,我都愛跟媽媽逛街拍拖,不說不知道,媽媽比我更「潮」,我身上的衣物更多都來自她的心水。多年來買下的衣飾,已差不多令我家中的兩個大衣櫃爆滿。我捨不得將它們棄掉,一來是因為有感情,二來是沒有破爛,將之棄掉並不符合環保原則!

於是,自2007年起,我已與余若薇舉辦Green Ladies慈善義賣活動,向市民收集女士衣服、首飾及手袋等,再為二手衣飾舉行義賣日,所得善款全數撥捐聖雅各福群會就業拓展服務,為失業人士開設再培訓課程。這樣除了可令衣飾的生命再次燃亮起來,也可協助待業婦女早日重投勞動市場,自力更生,一舉兩得!

這星期,我和余若薇將再次聯同聖雅各福群會舉辦Green Ladies舊衣慈善義賣活動。一如以往,我們會捐出衣飾作義賣之用;另外,我們得到藝人徐濠縈的大力支持,她雖然身在外地,但也慷慨捐出不少潮流服飾,包括牛仔褲、外套及tee等。

政.戲.伊人 - Icon奇聞

 
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政.戲.伊人

跟進The Icon事件一段時間了,到現在也聽到很多市民跟我說,萬料不到會在香港這看似繁榮先進的地方,發生這種事情。回想起來,一大堆荒謬及笑話充斥其中,想在此與讀者分享部分Icon奇聞:花了約一千萬買西半山樓宇,業主收樓時甫開門,目瞪口呆,以為自己去了「堆填區」,地板未有,牆身是灰色的凹凸不平的石屎牆,到處都有喉管外露,更多了一個小房間。周圍放滿木板,裝修用具,更堆放十多個洗手盤,業主大罵,於是工人將十多個洗手盤搬去隔壁單位,即是將問題搬去另一單位,業主可能買的是一個迷你倉而非住宅單位吧!

 

透明泳池只是說笑

地產經紀的銷售手法亦層出不窮。有多位業主聲稱其地產經紀在推銷The Icon時表示,該幢大廈的泳池底部是透明的,在下面可向上看到透明泳池,業主認為很特別才決定購買單位,誰知道最後看到的泳池底部,跟發展商售賣樓宇資料披露一樣不透明,買家心感被騙,再向經紀查詢,經紀卻說當初的「透明論」是說笑而已。說笑?幾個經紀各自向不同買家在不同場合說同一個笑話?

前幾天,再有傳媒報道The Icon外牆有三至四成面積,可能有剝落危機,唯望發展商可盡快驗查樓宇的結構及質素,若發現有問題應立即改善。我促請政府盡快就一手樓的銷售監管機制進行立法,以保障置業者,以免這些不公的奇聞奇事再次發生。

政.戲.伊人 - 新年快樂

 
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政.戲.伊人

恭喜發財!祝各位身體健康!同學們學業進步!上班族的升職加薪!

我一直很喜歡農曆新年,小時候,外婆外公每年都會親自下廚,為我們預備非常美味的賀年菜-蛋餃、蔥烤魚、茶葉蛋、紅燒肉……說得出的上海菜,外婆外公都懂得煮。雖然外婆外公禁止我在他們煮菜時進入廚房,饞嘴的我,當然會八卦地在廚房門外,偷看他們細心煮每一道菜,飢腸轆轆地「等.開.飯」!

外婆外公過身後,我和媽媽一切從簡,因為誰也沒得外婆外公的真傳,只好外出覓食。而且當上兩會議員後,我愈見忙碌。上月發生The Icon貨不對辦事件,就連周末也在工作,更感虧待了一心回港陪我過年的媽媽。直到年卅晚,我終於空閒下來,有時間跟她「拍拖」,一起辦年貨,買年花和逛街買新衣。農曆新年是一個家人團圓的節日,能夠與家人一起過新年,感覺真好。

新年假期期間,我除了吃,就是看電影、跟良久不見的老朋友相聚和爭取時間休息。我已叉足電,預備接受兔年各種各樣的新挑戰。首要的工作,當然還是以私人法案形式提出《樹木法》!新的一年,期望大家跟我一樣,以十足的狀態迎接挑戰,新年快樂!

雙龍會 - 一手樓銷售漏洞處處

 
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雙龍會

西半山TheIcon貨不對辦事件,揭示了一手物業銷售的監管漏洞處處,對小業主可謂毫無保障。隨舊區重建項目與日俱增,若特區政府對於監管一手樓銷售仍然採取「歎慢板」的態度,TheIcon事件只會在香港各個舊區的樓花項目翻版出現。前車可鑒,TheIcon事件衍生的議題,實在值得深入討論。

目前監管樓花銷售主要依賴「預售樓花同意方案」,此方案在一九六一年訂立,由地政總署把關;而TheIcon乃舊樓重建項目,所在地段的土地契約早於一九一三年訂立,正正不受上述方案規限,即是發展商的財政狀況、買賣合約及大廈公契的條款、售樓書內容及進行預售的方式,均不受地政總署規管。結果形成是次樓花連最基本的監管都沒有,造成「無王管」的情況。

舊契土地樓花「無王管」

其實舊契土地在香港並不罕有,當年被清廷割讓予英國的香港島和九龍半島的土地,有相當一部分都屬於舊契土地。近年維港兩岸不少的土地都開始進行舊區重建,與TheIcon相似的重建項目比比皆是,特區政府必須積極處理這些舊契土地在重建時可能出現的問題,通過立法堵塞漏洞。

政.戲.伊人 - 舊契漏洞典型Icon

 
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政.戲.伊人

1月13日,正值申亞撥款審議工作如火如荼之際,有The Icon業主向我求助,指發現樓宇貨不對辦。我和一眾助理立即嚴陣以待,到處搜集資料。兩個星期來,逾十位業主向我們求助。事情發展到了今天,發展商總算提出了正式的書面建議方案,但我仍然認為,整件事涉及相當重要的土地政策問題,需要繼續跟進。

上世紀六十年代起,政府才實施「預售樓花同意方案」規管樓花售賣,而干德道38號The Icon位處的土地,地契屬於舊契,即上世紀六十年代以前,已由政府批出的土地契約,有關地契的條款比較簡單,對土地用途的限制也較少。

此等契約亦不受上述方案規限,即發展商的財政狀況、買賣合約及大廈公契的條款、售樓書內容及進行預售的方式,均不受地政總署規管。發展商就是藉此等舊契可能出現的漏洞,形成樓花開售時,出現「無王管」的情況,對小業主的保障大大降低。

自去年強拍門檻降低後,很多舊樓都受發展商垂青,其重建速度因而加快,當中不乏舊契土地,如果我們不糾正新舊契規管機制各異的漏洞,The Icon事件肯定會歷史重演。我希望政府盡快亡羊補牢,透過立法堵塞漏洞。

政.戲.伊人 - 鋼鐵生活

 
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政.戲.伊人

年末年初,聖誕新年,都是大家懷「放假心情」工作的時候,可是,我卻在這個年末年初過鋼鐵人般的生活,為甚麼呢?

因為這數月來,自己一直跟進的議題全部突然有新進展:堆填區事件差點引起行政立法「對簿公堂」;政府以一千元出售西半山地皮予外交部「賤賣土地」;骨灰龕場表一表二「虛有其表」;西九總裁「銷聲匿」;政府欲強行申亞「玩弄民意」;半山千萬豪宅「貨不對辦」。

我當然喜歡聖誕新年,特別是品嘗節日美食,及享受跟家人朋友團聚的歡樂時光,我也有「放假心情」,但當種種社會的不公,政府的不義出現在眼前時,真的不吐不快。

於是,我會立即翻查文件,請教專家,聯絡政府,而我的助理們,也開始受我感染,看了新聞報道,得悉事情的發展後,就算是周末假期,他們都會自動自覺進行調查,查找資料,甚至撰寫信件等,更有助理隨身帶備二百個傳媒及部門的電話,以備不時之需,感覺就像一隊「捉鬼敢死隊」,又或可稱作「陳辦鋼鐵辦公室」。儘管大家都好像過鋼鐵般的工作生活,但由於我們都抱持不平則鳴的態度,能幫助到市民,當中的滿足感不比節日的歡欣遜色。

政.戲.伊人 - 撐體育 反申亞

 
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政.戲.伊人

明天,立法會財務委員會將審議申辦2023年亞運的撥款申請。經過一年多的研究及討論,我們所看到的,是政府想辦一場亞運,而不是真心想解決香港體育的發展問題。上星期日,我參加了香港電台的「申亞慎思」辯論,我與嶺南大學公共政策研究中心主任何濼生教授代表反方,民政事務局副局長許曉暉及香港精英運動員協會榮譽顧問洪松蔭代表正方。雙方就「市民應否支持香港申辦2023年亞運會」討論,結果是無論辯論前或後的民意問卷調查,都是反對申亞的市民比較多。

此外,港大民調的結果,支持香港申亞的市民只有30%,反對申亞的達57%,當中34%更是「非常反對」。民意已非常明顯,政府卻仍裝作視而不見,特首曾蔭權更高調呼籲全體立法會議員要以本港整體利益出發,支持申亞。其實,要以本港整體利益出發的,應該是曾特首及政府,特別是民政事務局局長,應正視民意,正視對香港運動員的支援,更應制訂長遠的體育發展政策;所以,我們更應「撐體育,反申亞」。

最後,無論明天財委會的投票結果為何,都希望政府可認真聆聽市民及體育界的訴求,做好基本功,為香港的體育打好基礎,到時候,我相信香港市民便會「全城一心」,支持香港辦一個好的亞運會。